宮崎市で家を建てる費用とは?注文住宅を建てたい人向け記事!

宮崎市で家を建てる費用はいくらでしょうか?

また、土地から購入の人は土地代金はいくらぐらいが目安でしょうか?

お施主様
宮崎市で家を建てるって言っても、市町村や住宅会社によっても金額は異なりますよね?

それでも大体の目安を知りたいわ・・・

管理人
そうですね。もちろん住宅会社によっても異なりますし、土地代金も場所によって異なります。

あくまでも建築坪単価の目安や土地代金の坪単価目安等をご紹介します。

宮崎市で家を建てる費用(建築費)の目安・坪単価は?

宮崎市で家を建てる費用の目安と坪単価をご紹介します。

宮崎市の建築費の坪単価平均は80万円です。

【建築費の内訳】
およその目安として、

  • 建築本体工事費→70%
  • 建築付帯工事費→20%
  • 建築諸経費→10%

宮崎市で35坪の家を建てる費用の目安とは?

【建築費総額】
坪単価80万円×35坪=2800万円

【内訳】
建築本体工事費=2800万円×70%=1960万円
建築付帯工事費=2800万円×20%=560万円
建築諸経費=2800万円×10%=280万円

宮崎市で40坪の家を建てる費用の目安とは?

【建築費総額】
坪単価80万円×40坪=3200万円

【内訳】
建築本体工事費=3200万円×70%=2240万円
建築付帯工事費=3200万円×20%=640万円
建築諸経費=3200万円×10%=320万円

【坪単価は本体工事費のみ】
ハウスメーカーや住宅会社によって、坪単価を本体工事費のみを数値化している場合があります。その場合は、そこからさらにお金が掛かります。

【坪単価80万円35坪の家のケース】
本体工事費=2800万円
付帯工事費=800万円
諸経費=400万円
合計=4000万円

宮崎市の土地の坪単価の目安とは?


福岡県全体の平均坪単価は、約20万円(㎡=60534円)です。

ただし、当たり前ですが、地域によって価格の差が大きいです。

土地の広さ別のおよその金額

  • 50坪=約1000万円
  • 60坪=約1200万円
  • 70坪=約1400万円

県内の各地域の坪単価は?

  • 延岡市=36,170円/㎡(坪単価約11.9万円)
  • 日向市=32,885円/㎡(坪単価約10.8万円)
  • 児湯郡高鍋町=28,400 円/㎡(坪単価約9.3万円)
  • 日南市=26,837円/㎡(坪単価約8.8万円)
  • 西都市=24,500円/㎡(坪単価約8万円)
  • 小林市=24,120円/㎡(坪単価約7.9万円)
  • 都城市=23,368 円/㎡(坪単価約7.7万円)
  • 東諸県郡国富町=22,725円/㎡(坪単価約7.4万円)
  • 児湯郡新富町=21,433 円/㎡(坪単価約7万円)

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土地から購入した場合の注文住宅の目安とは?

上記で建築坪単価の目安と土地坪単価の目安をご紹介しました。
単純に合計すると、おおよの目安が把握できます。

建築費→2800万円~3200万円
土地代金→1000万円~1400万円

合計=3800万円~4600万円

坪単価が高すぎる!もっと安くする方法とは?

上記の目安金額は、何となく想像した通りの金額だったのではないでしょうか?

私からすれば、建築費が高すぎると思います。

家を建てる費用が坪単価50万円~60万円前後だとしたら、建築費だけで数百万円~1千万円近く安く建てられる計算になります。

もしも、数百万円~1千万円安く建てられたらどうしますか?

もっと良い立地の土地が購入できたかもしれません。
借り入れを少なくして毎月の生活が楽になったかもしれません。

全国坪単価の平均は約86万円ですが、全国どこでも坪50万円~60万円は絶対に可能です。また、各種材料のランクを落すことで坪単価30万円~40万円も可能です。

当サイトでは、「家を建てる費用と相場!土地あり・土地なしの方必見!数百万円お得?!」の記事で安くて良い家を建てる方法を解説しています。

優良工務店を見つけて、数百万円お得に家を建てる方法は、複数の住宅会社から見積りを取り、適正価格で家を建ててくれる会社を見つけることです。

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