伊丹市で家を建てる費用は?注文住宅の値段とは?

伊丹市で家を建てる費用はいくらでしょうか?

また、土地から購入の人は土地代金はいくらぐらいが目安でしょうか?

お施主様
伊丹市で家を建てるって言っても、市町村や住宅会社によっても金額は異なりますよね?

それでも大体の目安を知りたいわ・・・

管理人
そうですね。もちろん住宅会社によっても異なりますし、土地代金も場所によって異なります。

あくまでも建築坪単価の目安や土地代金の坪単価目安等をご紹介します。

伊丹市で家を建てる費用(建築費)の目安・坪単価は?

伊丹市で家を建てる費用の目安と坪単価をご紹介します。

兵庫県の建築費の坪単価平均は88万円です。

【建築費の内訳】
およその目安として、

  • 建築本体工事費→70%
  • 建築付帯工事費→20%
  • 建築諸経費→10%

伊丹市で35坪の家を建てる費用の目安とは?

【建築費総額】
坪単価88万円×35坪=3080万円

【内訳】
建築本体工事費=3080万円×70%=2156万円
建築付帯工事費=3080万円×20%=616万円
建築諸経費=3080万円×10%=308万円

伊丹市で40坪の家を建てる費用の目安とは?

【建築費総額】
坪単価88万円×40坪=3520万円

【内訳】
建築本体工事費=3520万円×70%=2464万円
建築付帯工事費=3520万円×20%=704万円
建築諸経費=3520万円×10%=352万円

【坪単価は本体工事費のみ】
ハウスメーカーや住宅会社によって、坪単価を本体工事費のみを数値化している場合があります。その場合は、そこからさらにお金が掛かります。

【坪単価80万円35坪の家のケース】
本体工事費=2800万円
付帯工事費=800万円
諸経費=400万円
合計=4000万円

伊丹市の土地の坪単価の目安とは?


伊丹市の平均坪単価は、約56.3万円(㎡=170,313円)です。

ただし、当たり前ですが、地域によって価格の差が大きいです。

土地の広さ別のおよその金額

  • 50坪=約2810万円
  • 60坪=約3370万円
  • 70坪=約3940万円

県内の各地域の坪単価は?

  • 芦屋市=296,523円/㎡(坪単価97.8約万円)
  • 西宮市=244,933円/㎡(坪単価約80.8万円)
  • 尼崎市=198,628円/㎡(坪単価約65.5万円)
  • 神戸市=193,672円/㎡(坪単価約63.9万円)
  • 宝塚市=154,513円/㎡(坪単価約50.9万円)
  • 明石市=115,962円/㎡(坪単価約38.1万円)
  • 川西市=106,519円/㎡(坪単価約35.1万円)
  • 姫路市=89,048円/㎡(坪単価約29.3万円)
  • 洲本市=81,660円/㎡(坪単価約26.9万円)

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土地から購入した場合の注文住宅の目安とは?

上記で建築坪単価の目安と土地坪単価の目安をご紹介しました。
単純に合計すると、おおよの目安が把握できます。

建築費→3080万円~3520万円
土地代金→2810万円~3940万円

合計=5890万円~7460万円

坪単価が高すぎる!もっと安くする方法とは?

建築費が高すぎると思いませんか?

家を建てる費用が坪単価50万円~60万円前後だとしたら、建築費だけで数百万円~1千万円近く安く建てられる計算になります。

もしも、数百万円~1千万円安く建てられたらどうしますか?

もっと良い立地の土地が購入できたかもしれません。
借り入れを少なくして毎月の生活が楽になったかもしれません。

全国坪単価の平均は約86万円ですが、全国どこでも坪50万円~60万円は可能です。また、工夫することで坪単価30万円~40万円も可能です。

当サイトでは、「家を建てる費用と相場!土地あり・土地なしの方必見!数百万円お得?!」の記事で安くて良い家を建てる方法を解説しています。

優良工務店を見つけて、数百万円お得に家を建てる方法は、複数の住宅会社から見積りを取り、適正価格で家を建ててくれる会社を見つけることです。

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